1.比选条件

武汉经发粮食物流产业投资有限公司(以下简称比选人)，为确保园区消防类设备设施正常运行，拟启动2026年度园区消防维保单位遴选工作，主要工作内容为火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统及消防给水、气体灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统的维护保养等。项目已具备比选条件，现将相关事项公告如下。

2.项目概况与比选范围

2.1项目概况

(1)金控长贸冷链物流园消防质保期和维保服务将于2025年12月逐步到期，为确保园区消防类设备设施正常运行，拟启动2026年度园区消防维保单位遴选工作，维保工作内容包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统及消防给水、气体灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等的维护保养。

(2)项目实施范围：金控长贸国际冷链物流园(含1#～4#冷库、1#综合仓库、数字客厅、全自动立体库)、金控长贸粮食物流园(武汉市粮食应急保障中心)、金控长贸铁路物流园(铁路专用线)。未到质保期的区域均纳入本次比选范围，待质保期到期后再实施消防维保服务。

 

序号	区域	建筑面积（平方米）	消防质保到期时间
1	1#物流综合仓库	24248.90	已到期
2	数字客厅	4835.70	2025年12月31日
3	1#-4#冷库	234537.48	2025年12月31日
4	武汉市粮食应急保障中心	3092.28	2026年12月24日
5	全自动立体库	15562.92	2027年6月28日
6	铁路专用线	18415.95	2027年8月1日
合计		300693.23

 

2.2比选限价

本项目最高限价33万元，包含本项目实施范围内所有消防维保服务，结算阶段按实际工作量据实计算服务费用。

2.3比选范围

(1)通过公开比选的方式遴选1家优质消防维保单位，开展高质量的维保服务工作。

(2)项目整体服务期为三年，合同一年一签，在第一年服务期满后，如供应商的服务达到比选人考核要求，可续签下一年合同，续签不得超过2年。

3.比选申请人资格要求

3.1须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。具有独立企业法人资格，提供有效的营业执照等证明文件，复印件加盖公章。

3.2应符合《社会消防技术服务管理规定》(应急管理部第七号令)第五条从事消防设施维护保养从业条件相对应的证明材料。

3.3具有2022年12月至今至少3项类似项目业绩;

3.4具有在经营活动中没有重大违法记录的声明;

3.5法定代表人为同一人的两个及以上法人，不得同时参加本项目的比选活动。如同时参加，在比选时则将同时被拒绝;

3.6比选申请人未处于比选人及上级主管部门交易黑名单和市场禁入期内。(提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中企业“未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单”页面网络截图、提供“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn/index.html)中企业“未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单”页面网络截图)

3.7本项目不接受联合体投标，不可转包、分包。

3.8拟派本项目的项目负责人须为注册消防工程师;拟派本项目的其他人员中须持有消防设施操作员(中级或以上)，需提供以上人员证书复印件。所有人员须具有3-5年以上消防系统维保经验。

4.比选文件的获取

凡有意参加比选者，符合投标资格的意向比选申请人应当自2025年12月11日至2025年12月16日，每天上午8:30-12:00、14:30-17:30，持法定代表人授权委托原件和营业执照复印件到武汉经发粮食物流产业投资有限公司计划合约部获取比选文件。

5.比选申请文件递交截止时间和开标时间及地点

5.1比选申请文件递交截止时间：比选文件递交截止时间为2025年12月23日11:00时(北京时间)。

5.2比选时间：2025年12月23日11时00分。

5.3比选地点：武汉经发粮食物流产业投资有限公司会议室。

5.4比选申请文件的递交及相关事宜：

5.4.1比选人定于比选申请文件送交截止时间的同一时间、同一地址开标。

5.4.2未按比选申请人须知规定进行包封的比选申请文件，比选人将予以拒收。

5.4.3逾期送达或者未送达指定地点的文件，比选人不予受理。

6.联系方式

比选人名称：武汉经发粮食物流产业投资有限公司

地址：武汉市江岸区苗栗路5号建投大厦4楼

联系人：聂梦

联系电话：13628691286

7.发布公告的媒介

本次竞选公告在武汉经发粮食物流产业投资有限公司网站(http://www.jflswl.com/)上发布。

8.监督机构及人员

监督机构：武汉经发粮食物流产业投资有限公司综合管理部

监督人：刘盛

联系电话：027-85772596

武汉经发粮食物流产业投资有限公司

2025年12月12日